Неустойка в договоре аренды

Вопрос:хотелось бы узнать, а можно ли в договоре аренды нежилого помещения указать, что за досрочное расторжение договора неустойка в сумме недополученных платежей по сроку действия договора

         Ответ.Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  Если в вашем договоре предусмотрено право его одностороннего внесудебного расторжения, то речь о нарушении договора идти не может.