Процесс раздела имущества по обоюдному согласию

Сообщение: Здравствуйте у меня вопрос к Вам. Мы с мужем решили развестись в 1999 г. Написали в сельском совете типа расписки или соглашения бумагу о разделе имущества нажитое нами совместно поровну. Он написал в этой бумаге, что он оставляет свою половину дома мне, и уехал в другую местность. Но, до сих пор я не магу добиться от него доверенности, чтобы переписать его половину дома на меня. А он в настоящее время собрался пережать на север. Пожалуйста, подскажите, что мне делать я живу одна и троя приёмных детей со мной. Заранее благодарю.

Ответ: Здравствуйте. К совместной собственности супругов относится все имущество, нажитое супругами в период брака. Раздел имущества – это закрепление прав на определенную долю в имуществе за каждым супругом после соответствующего процесса раздела. Для того, чтобы осуществить раздел имущества супруги могут по обоюдному согласию составить соглашение о разделе имущества. Соглашение супругов имеет своим предметом и единственной целью раздел нажитого в период брака общего имущества, оно должно заключаться в порядке и по основаниям, предусмотренным ст. 38 СК РФ.

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ соглашение о разделе общего имущества супругов не требует обязательного нотариального удостоверения. В то же время, такое соглашение может быть удостоверено нотариусом по желанию супругов. При разделе недвижимого имущества письменная форма соглашения о разделе обязательна. В Гражданском кодексе РФ определено, что право собственности на недвижимое имущество возникает только после государственной регистрации перехода права собственности. Поэтому соглашение о разделе имущества при разводе требует обязательной регистрации в УФРС. Росреестр не вправе отказать в регистрации такого соглашения. Если ваш супруг в дальнейшем не предпримет никаких действий по передаче вам имущества, вы вправе обратиться в суд.