Дом с обременением

Вопрос: Добрый день. В браке был построен дом (оформлена ипотека+использован материнский капитал). Кредит еще не выплачен, дом находится в обременении, доли не выделены. Дом оформлен на супругу. В случае смерти супруга, на что может претендовать его ребенок от первого брака? Как установить долю супруга?Что можно предпринять, чтобы ребенок мужа от первого брака не претендовал на дом?

Ответ: Ребенок от первого брака может претендовать на наследство по закону (первая очередь). Если ребенок совершеннолетний и трудоспособный, то можно оформить завещание. Если ребенок несовершеннолетний/нетрудоспособный, то заключить брачный договор и с согласия залогодержателя передать в собственность Вам квартиру (вернее долю супруга т.к. доля детей все равно должна быть с учетом того, что использован материнский капитал).