Право пользования наследственным имуществом

Сообщение: Брат прописан в доме, который принадлежит нам {нас трое} на правах собственности по наследству, дело о выделении долей и определении порядка пользования в суде, могу ли я пользоваться частью дома, он на порог не пускает. Помогите пожалуйста.

Ответ: Добрый день. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ: принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. С учетом приведенной норме закона, вы имеете право пользоваться наследственным имуществом со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ: при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, то наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. При этом, ст. 1165 ГК РФ предусматривает, что наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. В случае спора наследников, раздел наследственного имущества происходит в судебном порядке. Если выдел доли в натуре невозможен, то наследник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.