Наследcтвенное право

Сообщение: Здравствуете. Как узнать какой нотариус ведет наследственное дело в Москве ( заявление о вступлении есть, сам живу в Санкт-Петербурге), чтобы отослать данное заявление.

Ответ: Гражданский кодекс РФ четко определяет, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. При этом для вступления наследников в свои права им необходимо подать соответствующее заявление нотариусу, который ведет наследственное дело. Для определения конкретной нотариальной конторы, в которой ведется данное дело можно обратиться в нотариальную палату региона, в данном случае г. Москвы, где дадут полную информацию по данному вопросу. Кроме того, можно исходить из того, что существуют нотариальные участки, следовательно, наследственное дело ведет тот нотариус, на территории которого проживал наследодатель. Если нотариусов на территории участка несколько, то наследственные дела распределяются между ними по буквам алфавита – первые буквы фамилии. Отметим, что данную информацию можно узнать в любой нотариальной конторе.

Напомним также, что подпись наследника на заявлении о принятии наследства должна быть заверена в нотариальном порядке. Желательно отправлять заявление заказным письмом с уведомлением о вручении. Кстати, на практике нередки ситуации, когда письмо с заявлением поступает в адрес не того нотариуса, которое ведет данное наследственное дело. В большинстве случаев получивший письмо нотариус передает его в нужную нотариальную контору. Однако, лучше отправлять письмо непосредственно нотариусу, ведущему наследственное дело.

При подаче заявления о принятии наследства почтовым отправлением датой его подачи считается дата отправления, для этого конверт со штампом отправления приобщается к наследственному делу. В случае поступления письма с заявлением позже сроков принятия наследства, но отправленное до истечения данного срока, заявление признается поданным в срок и лицо не считается пропустившим срок вступления в наследство.

Сообщение: в наследство 4-м наследникам осталась кв-ра, в течении 6 мес вступили в наследство и завели дело у нотариуса, но определение долей пока не произошло .Скажите в течении скольких лет эта волокита может длиться. Наследники не отказываются, кв-ра находится в собственности, дело выморочным считаться не может.

Ответ: В настоящий момент в отношении квартиры у наследников действует режим совместной собственности. И у наследников есть два варианта раздела этого наследства.

Во-первых, наследники могут в порядке ст. 1165 Гражданского кодекса РФ  заключить между собой соглашение о разделе имущества, в котором будут определены доли каждого из них. После чего каждый из наследников на основании данного соглашения и свидетельства о праве на наследство имеет право зарегистрировать свои права на долю в органах государственной регистрации недвижимости. Отметим, что данное соглашение должно быть заключено в простой письменной форме и подписано каждым из наследников. Но для придания документу большей юридической силы можно заверить данное соглашение у нотариуса.

Во-вторых, если кто-либо из наследников отказывается от добровольного разделения имущества, то любой иной наследник вправе обратиться в суд с требованием произвести раздел долей в наследстве, либо произвести выдел только его доли из общей собственности наследников в порядке ст. 252 ГК РФ. Однако, обращение в суд не ограничивает наследников в праве заключить между собой соглашение о разделе. Сделать это можно в любой момент судебного процесса, но до вынесения окончательного решения по делу. При этом данное соглашение не должно ущемлять интересы кого-либо из наследников, либо противоречить действующему законодательству и стороны обязаны представить его на утверждение суду.

Таким образом, в Вашей ситуации сроки окончательного раздела имущества зависят только от согласованности действий наследников. Безусловно, что меньше всего занимает подготовка соглашения о разделе имущества. Если же в силу сложившихся обстоятельств это невозможно сделать, то остается обращение в судебные органы, где дело рассматривается в соответствии с Гражданско-процессуальным кодексом РФ. Срок рассмотрения дела в суде не должен превышать двух месяцев с момента подачи искового заявления.

Сообщение: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как правомерно перегнать автомобиль наследнице в ГИБДД для переоформления по наследству. Заранее благодарны

Ответ: Оформление наследственного имущества, право собственности, на которое подлежит государственной регистрации, производится путем обращения в нотариальную контору. При этом нотариусу необходимо предоставить помимо заявления о принятии наследства еще и документы на автомобиль. После этого нотариус направляет запрос в ГИБДД, при получении оттуда информации о наличии регистрации указанного автомобиля наследнику выдается свидетельство о праве на наследство.

Затем наследнику необходимо оформить документы транспортного средства на своё имя. Для этого нет необходимости гнать автомобиль в органы ГИБДД наследнику достаточно подать заявление о смене собственника с приложением нотариально заверенной копии свидетельства о праве на наследство, а также документов на автомобиль. При этом государственные регистрационные знаки автомобиля остаются прежними, следовательно, нет необходимости оплачивать государственную пошлину за их замену. 

При этом необходимо учитывать, что в случае желания наследника продать автомобиль, доставшийся по наследству, ему нет необходимости регистрировать автомобиль непосредственно на свое имя, а затем переоформлять на покупателя. Согласно п. 6 Приказа МВД России от 24.11.2008 №1001 «О порядке регистрации транспортных средств» при передаче права собственности на наследуемый автомобиль третьим лицам регистрация права собственности производится на данных лиц. Таким образом, если в планах наследников дальнейшая продажа автомобиля, то имеет смысл после получения свидетельства о праве на наследство выставить его на продажу, после чего наследник ставит на учет автомобиль на имя покупателя.

Если же наследованный автомобиль продавать не планируется, то после замены документов наследник становится полноправным хозяином автомобиля и может пользоваться им без каких-либо ограничений, но с соблюдением требований законодательства. Например, после внесения изменений в ПТС необходимо заключить новый договор ОСАГО.

Сообщение: Даче  30 лет, не приватизирована, документы есть. Может ли сын унаследовать дачу после смерти отца?

Ответ: Большая часть дачных участков входит в состав садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. В настоящее время все правоотношения по пользованию такими участками регулируются федеральным законом  «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В частности, п. 3 ст. 28 данного закона предусматривает две формы владения дачным участком: на праве постоянного (бессрочного) пользования и на праве пожизненного наследуемого владения. Если пользование участка происходит по второму основанию, то согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ его наследование производится в общем порядке в соответствии с нормами наследственного законодательства.

Первый же вариант – постоянное пользование земельным участком, характерен для потребительских кооперативов, которыми являлись многие садовые и огороднические товарищества до принятия указанного выше закона. Участки в данных кооперативах также можно наследовать, в частности это регламентируется ст. 1177 ГК РФ. При этом вступление в кооператив проводится на общем собрании его членов, однако, они отказать наследнику во вступлении они не вправе.

Отметим, также, что в большинстве дачных НКО основным документом, подтверждающим владение участком, является членская книжка. И изменение собственника оформляется путем новой членской книжки на основании поданного наследником в правление заявления, с приложением свидетельства о праве на наследство и книжки прежнего владельца. При этом наследник получает участок на тех же правах, что были у наследодателя. У него также сохраняется право оформить данный дачный участок в собственность и совершать иные действия, которые мог совершать наследодатель в отношении участка. Кроме того, на него возлагаются и все обязанности, в том числе и неисполненные наследодателем, возникшие в связи с пользованием этим участком.

Сообщение: Подскажите пожалуйста как вступить в наследство от бабушки (дом и земля в деревне) спустя 15-20 лет. Наследников много но не кто не хочет этим заниматься и отказ от наследства не подписывают.

Ответ: Срок вступления в наследство составляет в настоящее время шесть месяцев с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. Причем наследство может быть принято  как путем обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, так и путем фактического его принятия. Таким образом, если кто-либо из наследников Вашей бабушки продолжает пользоваться имуществом бабушки: дом и земельный участок – то данный наследник считается фактически принявшим наследство.

В этой связи Вы можете договориться с данным наследником и получить свою долю в наследственном имуществе, но только с его согласия и путем обращения к нотариусу.

Если же договориться не представляется возможным, то Вы вправе обратиться в суд за восстановлением пропущенного срока принятия наследства. Однако, в данном случае возникает необходимость представить суду доказательство того, что ранее Вы не знали об открытии наследства, наличии имущества, составляющего наследственную массу, либо по независящим от Вас причинам не могли вступить в свои права. Также суд вправе призвать и иных наследников для определения доли каждого из них в наследственной массе, при этом они вправе не получать свидетельства о праве на наследство, однако, в отношении Вашей доли такое свидетельство будет выдано и Вы в праве получить, причитающееся имущество.

Отметим, что отказ от наследства делается только в пользу другого наследника и обратной силы не имеет. Он должен быть выражен в письменной форме и заверен нотариально. Отказаться может как один наследник, так и все они солидарно.

Также необходимо учесть, что если до настоящего времени никто не вступил в наследство в отношении указанного имущества, то данное имущество могло быть признано выморочным и оформлено в собственность государства.

Сообщение: Мои родители умерли. Остались неприватизированные дом с землей. Есть другие наследники. Я всю жизнь проживал с ними и сейчас ухаживаю за домом. Какова моя доля: 1/3 (мать,отец и я) или другая?

Ответ: Согласно действующему законодательству наследоваться может только то имущество, которое является собственностью наследодателя. В отношении недвижимого имущества действует несколько иное правило, так если наследодатель начал процесс оформления права собственности на жилую недвижимость, но в связи со смертью не смог его завершить, то наследники вправе наследовать жилое помещение, в отношении которого была начата приватизация.

Таким образом, Вы не можете наследовать родительский дом с земельным участком. Однако, если Вы зарегистрированы по данному адресу и продолжаете проживать там и в настоящее время, то право пользования сохраняется за Вами и далее на тех же условиях, что действовали в отношении Ваших родителей. При этом Вы имеет право обратиться в установленном порядке за оформление данной недвижимости в свою собственность. При этом необходимо учитывать, что участвовать в приватизации должны все лица, зарегистрированные в данном жилом помещении.

Кстати, что касаемо иных наследников, то их доля в отношении данной недвижимости не может быть определена, так как мы уже отметили, что неприватизированная недвижимость наследоваться не может, поэтому, если в данном доме зарегистрированы только Вы, то только за Вами и сохраняется право пользования, а также приватизации.

Для проведения приватизации Вам необходимо обратиться в органы местной власти за установлением документов, на основании которых Ваши родители пользовались данным земельным участком и домом на нем. При этом, вероятна ситуация, что Вам будет необходимо приватизировать сначала земельный участок, а потом дом, расположенный на нем. Отметим, что согласие других наследников для проведения приватизации не требуется, но только если они зарегистрированы в данном жилом помещении.

Сообщение: 13 мая 2011г.исполняется пол года со дня смерти отца.10 мая мы подали заявление нотариусу. остальные наследники первой очереди не заявили свои права. почему нотариус собирается их искать и сколько может длиться этот поиск???

Ответ: Согласно действующему законодательству срок принятия наследства составляет шесть месяцев. При этом обратиться к нотариусу за принятием наследства могут любые наследники. Однако, законодательство указывает, что при наследовании по закону оно производится в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 Гражданского кодекса РФ.

В связи с этим на нотариуса возложена обязанность установить возможность принятия наследства, обратившимся лицом. В первую очередь нотариус должен выяснить наследником какой очереди является, обратившееся к нему лицо, в то же время нотариус пытается установить нет у наследодателя действующего завещания. Если нотариус выясняет, что помимо обратившегося наследника имеются наследники более ранних очередей, то он призывает к наследству. Для этого им могут быть предприняты меры розыска наследников. Если известны их место жительства, то он письменно извещает об открытии наследства и о праве вступить в наследство. Если место жительства наследников неизвестно, то нотариус размещает в средствах массовой информации объявление о розыске наследников.

 Если в результате этих мер, иные наследники не объявились и не заявили о своем намеренье вступить в наследство, то нотариус выдает свидетельство о праве на наследство обратившемуся наследнику. Кроме того, розыск наследников необходим и в случае необходимости выделения обязательной доли в наследстве при наличии лиц, имеющих право на её получение. Срок розыска наследников законодательством не закреплен, поэтому он определяется нотариусом самостоятельно из принципа разумности.

Отметим, что временем принятием наследства считается обращение к нотариусу за получением соответствующего свидетельства, таким образом, Вы своевременно обратились к нотариусу.

Сообщение: Уважаемые юристы. Вопрос - пропущен срок принятия наследства. После смерти родителей в 1999г. я вышла замуж, выписалась из родительской квартиры и уехала с мужем на пмж в г.Черкассы на Украину. У родителей нас было двое. Я и моя сестра. Сестра со своей семьей продолжает жить в родительской квартире. Вопрос о делении наследства до сих пор не стоял. Скажите есть ли у меня шансы на часть наследства. С уважением  Алла Москалюк.

Ответ: Порядок принятия наследства наследниками, пропустившими срок принятия наследства, регламентирован ст. 1155 Гражданского кодекса РФ. В данной статье описано два варианта вступления в наследство по истечению шести месяцев. В первом случае наследник может принять свою долю в наследстве по согласию остальных  наследников. При этом согласие должно быть выражено в письменной форме и заверено нотариусом. Данное соглашение является основанием для отмены ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

Если же согласия остальных наследников нет, то пропустивший срок наследник имеет право обратиться в суд за восстановлением пропущенного срока принятия наследства. При этом данное право возникает только в том случае, если наследник не знал об открытии наследства, либо пропустил срок принятия наследства по признанной судом уважительной причине. Таким образом, суду необходимо представить доказательства того, что Вы не могли реализовать своё право на принятие наследства по независящим от Вас причинам, например, не могли выехать из страны своего постоянного места жительства и т.д. При этом иные наследники, которые вступили в наследство, могут представить суду доказательства, того, что Вы были извещены об открытии наследства, и никаких препятствий для вступления у Вас не было.

Если суд сочтет обстоятельства уважительными, то раздел наследуемого имущества происходит в общем порядке. В данный же момент в наследство вступила только Ваша сестра, приняв его фактически.

Отметим, что из Вашего вопроса не совсем ясно, являлась ли квартира Ваших родителей их собственностью. Если квартира была приватизирована, то наследование Вами будет происходить сейчас в порядке описанном выше. Если же квартира не была приватизирована, а сестра проживает в ней в порядке, предусмотренном договором социального найма, то наследовать долю в ней Вы не можете.