Оспорена купля-продажа

Текст сообщения:Купила квартиру через риэлтора. Продавец имел все документы на право собственности. Арест не был наложен. Выплатили деньги. Оформили сделку через регпалату. Позднее оказалось что продавец подарил эту квартиру третьему лицу. Спустя время он через районный суд отменил дарение заочным решением и снова на время стал владельцем площади. За это время (менее полугода) он успел снова оформить на себя собственность и продать ее мне честно и за наличные при участии риеэлтора. Я оформила на себя квартиру а спустя неделю объявляется одаряемый и апеляцией в верховный суд ... а далее и в президиуме верховного суда отменяет решение районного... и договор дарения снова обретает силу...
Одаряемый подает иск уже на меня и требует безоговорочно вернуть ему квартиру а сделку купли продажи признать ничтожной и отменить регистрацию..
Яко бы его интересы были нарушены нашими действиями...
Я честный приобретатель... я ничего не знала о их судах... Если там один другому и нанес ущерб действием или как еще то пусть и расплачиваются между собой..
Мне кажется что все это похоже на аферу и денег моих у продавца уже нет и отсудить их не удасться!!
Я пожилой человек влезла в долги иждевенец сирота на руках! Помогите!!
Как мне сохранить честно купленную квартиру!!??

Ответ. В вашем случае сделка купли-продажи должна быть признана недействительной т.к. продавец не имел права распоряжаться не принадлежащим ему имуществом. В качестве последствий недействительной сделки суд должен определить обязанность продавца по возврату денежных средств Вам, как покупателю. Относительно факта мошенничества. Вы можете обратиться с соответствующим заявлением в правоохранительные органы для проверки наличия  в действиях продавца состава преступления.