Недействительность сделки, не соответствующей закону

Вопрос:  Здравствуйте. Возник срочный вопрос по моему как кажется непростому делу. Я недавно купила земельный участок по договору за 10000 рублей. После месяца выяснилось, что у этого участка есть  наследник, т.е. дочь, которая заявила на наследство по истечении 3,6 лет. хотя до этого на наследство не претендовала и наследство приняла тетя, которая и продала мне земельный участок 31.03.2009 года. Может ли дочь по истечении такого срока  отобрать у меня участок, ведь я не знала, когда покупала земельный участок о таком прошлом?

Ответ: Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.  Если дочери будет восстановлен срок для принятия наследства, то она может в судебном порядке признать сделку купли-продажи земельного участка недействительной (ничтожной), и будут применены последствия недействительности сделки – каждую из сторон обяжут возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Оксана Палладий –помощник адвоката Титова А.С.