Как получить дубликат договора купли-продажи квартиры

Сообщение: Владею квартирой на праве общей долевой собственности  в 1/3 доли. Документ на троих собственников один- договор купли-продажи, который удерживает один из сособственников. Вопрос: могу ли я получить дубликат договора, при условии, что договор к.-п. не утерян , а удерживается одной из сторон ? И если я получу дубликат в данном случае, будет ли действителен прежний документ или он автоматически утрачивает силу?

Ответ: Дубликат договора купли-продажи - копия, второй или следующий экземпляр документа. Цель изготовления дубликата - замена подлинника. При определенных условиях иногда требуется не один, а несколько идентичных документов. Дубликат выдается учреждениями при утере подлинного документа. Если подлинный документ не утерян, не имеется оснований для выдачи дубликата.

 Дубликат договора купли-продажи квартиры, совершенный в простой письменной форме предоставляется территориальным отделом Управления Росрегистрации, правообладателям по их заявлениям в письменной форме. Правоустанавливающий документ на квартиру мог быть заверен и у нотариуса. Для восстановления права собственности в этом случае придется обращаться к архивам нотариальной конторы, удостоверившей договор.

Для получения дубликата договора купли-продажи необходимо предъявить в Территориальный отдел Управления Росрегистрации следующие документы:
- заявление о выдаче копии договора;
- документ об оплате за выдачу копии договора;
- документ, удостоверяющий личность;
- учредительные документы юридического лица.

Если один из собственников удерживает договор купли-продажи, и вы считаете, что этим нарушены ваши права, вы можете обратиться с иском в суд для разрешения данного спора.