Выдел доли в квартире

На Вашем сайте сказано: Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если я хочу выделить свою долю из общего имущества с братом (7/8 квартиры), а брат не желает получать денежную компенсацию за 7 кв. м общей площади, суд может принять решение обязывающее его это сделать? Есть ли такой закон? Если есть, укажите пожалуйста какой.

Ответ: В отношении квартир выдел доли возможен  натуре при условии, что имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.  Закон не предусматривает заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна