Черемушкинский суд г.Москвы отказал в иске к Росреестру

Адвокат Титов А.С. с коллегой представлял интересы заинтересованного лица в деле, которое рассматривалось по правилам КАС РФ об оспаривании отказа Управлении Росреестра о регистрации перехода права собственности.

В настоящее время другой суд рассматривает дело о признании права собственности на нежилое помещение приобретенное клиентом адвоката до момента его реализации в ходе исполнительного производства.

Доверитель адвоката приобрел данное помещение в 2014 году, однако не смог оформить переход права собственности ввиду бездействия продавца. Само же помещение было оплачено и передано покупателю. В 2015-2016 годах на помещение было обращено взыскание, и оно было продано на торгах. В результате возникло два конкурирующих покупателя. Клиент адвоката Титова А.С. обратился с иском о признании права собственности и регистрации перехода права к покупателю.

Другой же покупатель обратился в Росреестр для регистрации перехода права, однако ему было отказано. По данному отказу он обратился с административным иском к Росреестру.

Получив информацию о данном иске, адвокатом незамедлительно было подготовлено и подано в заявление о вступлении в дело в качестве заинтересованного лица, которое суд удовлетворил.

В ходе рассмотрения дела была подготовлена правовая позиция, в которой приводилось обоснование наличия спора о праве в отношении объекта недвижимого имущества и правомерности отказа в регистрации перехода права.

Суд согласился с доводами ответчика и заинтересованного лица. В иске было отказано.