Определимся с долями

Вопрос: Добрый день. 
Состав семьи: мама, отчим. 
У мамы один родной сын - я (54 года); 
У отчима также один родной сын - 56 лет. 
Я отчимом не усыновлен. 
Отчим умер. Осталась 3-х комнатная квартира. 
Как по закону должно делиться наследство в долях при ее продаже? 
Обоими родителями были написаны завещания, в которых они свои доли завещали своим детям. 
Мама - мне. Отчим - сыну. 

Ответ:  Если квартира общая совместная собственность, то Вы с сыном отчима наследники по ½ доли в квартире по завещанию. Соответственно и при продаже каждый получить по ½ стоимости.